«Под ключ» - комплектация, в которой выполнены все работы (за исключением инженерных коммуникаций), и гараж готов к эксплуатации.
В чем отличия от "закрытого контура"?
- Завершены все фасадные и отделочные работы
- Установлены окна, входная дверь и ворота
- Произведены грунтовка и штукатурка выровненных стен
- Сделана стяжка пола
- Сделана водосточная система
- Выполнены все кровельные работы
Сроки строительства: 60-90 дней
Что входит в комплектацию "под ключ":
1) Проектная документация
-
Подготовка документации
-
Подбор/доработка проекта гаража
-
Эскизное решение
-
Архитектурное решение
-
Конструктивное решение
2) Работы по фундаменту (сметируются отдельно на основе геологии и геодезии).
3) Домокомплект
Стены и перегородки гаража
-
Наружные несущие стены выполнены, согласно проекта, из монолитных панелей теплого бетона (ПСБ) с дополнительным армированием оконных и дверных проемов (арматурный каркас, тригоны Арматура 8 , Арматура 12 AIII, белый цемент Lafarge ЦЕМ II/А-И 42.5Б)
-
Внутренние несущие стены. Согласно проекта из монолитных панелей теплого бетона (ПСБ) с дополнительным армированием дверных проемов (арматурный каркас, тригоны Арматура 8 , Арматура 12 AIII, белый цемент Lafarge ЦЕМ II/А-И 42.5Б)
-
Сборка панелей при помощи спецтехники (кран, манипулятор) и бригадой монтажников (4-5 человек) на специальный клей "теплый шов" (Ilmax Termo, Unis,Toiler или аналоги)
-
Монтаж усиливающих шпонок между панелей c дополнительным армированием и бетонированием
Перекрытия
-
Потолочное перекрытие 1-го этажа:полистиролбетонные плиты перекрытий, усиленные металлическим каркасом из тригонов или железобетонные преднапряженные пустотные плиты перекрытий
-
Потолочное перекрытие 2-го этажа (если гараж 2-этажный):полистиролбетонные плиты перекрытий, усиленные металлическим каркасом из тригонов или железобетонные преднапряженные пустотные плиты перекрытий
- Утепление потолочного перекрытия 2-го этажа дома (при использовании ЖБ плит)
4) Чистовая кровля
-
При возведении дома с плоской или эксплуатируемой кровлей - основой будут плиты перекрытия из теплого бетона(ПСБ) заводского производства или ЖБ плит) (или возможна черновая временная кровля).
-
Чистовое кровельное покрытие (согласно проекта)
5) Окна, входная дверь и ворота
-
Устанавливаются профиль Rehau Grazio 5-камерный (70мм), стеклопакет 3-ой энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.
-
Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — Ferroni 13 см Isoterma МДФ/МДФ Винорит.
-
Устанавливаются секционные ворота Alutech
6) Отделка фасада
- Монтаж строительных лесов
- Облицовка фасада
7) Внутренняя отделка
Стяжка пола- Монтаж армирующей сетки
- Заливка полусухой стяжки (цемент, песок, фиброволокно, вода)
- Шлифовка поверхности пола "вертолетом"
Выравнивание стен
- Грунтовка стен
- Штукатурка
- Шпатлевка под финишную отделку стен
8) Сопровождение поэтапного строительства дома
-
Организация строительной площадки
-
Авторский и технический надзор
9) Логистика и спецтехника
В стоимость договора не входит, рассчитывается индивидуально и зависит от удаленность места строительства от завода-изготовителя в Московской области.
